07.10.2025 |
3 хв. читання Мешканці закритих ЖК забороняють чужим дітям гратися на майданчику — справедливо чи ні?
Історія, яка викликала жваве обговорення у соцмережах: дітей не пускають на дитячі майданчики, якщо вони не мешкають у житловому комплексі. Охорона закритих ЖК відмовляє у вході навіть мамам із малюками, посилаючись на правила громади будинку. Чи справедливо це, і що про такі обмеження каже закон — розбирали журналісти «Сніданку з 1+1», а ми узагальнили головне.
“Я не зрозумію, як можна виганяти дитину”
Киянка Ольга розповіла, що прийшла з сином на сусідній дитячий майданчик, який був огороджений, але не зачинений. Проте жінка з іншого під’їзду одразу зробила зауваження: мовляв, “цей майданчик тільки для мешканців нашого будинку”.
“Я не зрозумію, як можна виганяти дитину. У нашому дворі теж є майданчики, за які ми платимо, але мені б і на думку не спало когось виганяти”, — каже Ольга.
Подібна ситуація сталася і з Олександрою — мамою півторарічної Варвари. Її донька навіть не змогла потрапити на майданчик, бо тепер вхід туди лише за електронними ключами.
“Раніше цей майданчик був відкритий для всіх, а потім його просто обгородили і зробили доступ лише для мешканців. Було боляче дивитися, як дитина стоїть за сіткою, дивиться на інших і не може погратися,” — розповіла жінка.
Джерело: Freepik
У соцмережах — справжня війна коментарів
Після появи відео в TikTok розгорілася суперечка.
Одні коментатори вважають, що мешканці мають право захищати свій простір:
“Батьки купили квартиру в ЖК, платять за утримання, чистоту і безпеку. Чому хтось має користуватися цим безкоштовно?”
Інші ж обурені:
“Діти — це діти. Майданчики мають бути доступні всім. Невже тепер і гра — привілей заможних?”
Репортери вирушили перевірити
Знімальна група «Сніданку з 1+1» вирушила до кількох ЖК у Києві та області.
У більшості з них майданчики дійсно були огороджені парканом, часто — з домофонною системою.
Мешканці поділилися протилежними поглядами.
Одні вважають закриту територію перевагою:
“Ми за це платимо. У нас тут чисто, безпечно, немає сторонніх. Хочеться, щоб діти гуляли серед знайомих людей.”
Інші — що це порушення базових принципів сусідства:
“Зачиняти майданчик від інших — це просто жлобство. Ми всі живемо поруч, діти мають право грати разом.”
Джерело: Freepik
Що каже закон
Юрист Кирило Казак, якого запросили до коментаря в ефірі, пояснив, що правова сторона питання залежить від того, кому належить земельна ділянка під майданчиком.
“Якщо земля оформлена в користування або власність ОСББ і є відповідна документація, мешканці мають право рішенням загальних зборів обмежити доступ до території,” — пояснює фахівець.
Якщо ж майданчик розташований на комунальній землі, він вважається громадським, і забороняти користування ним стороннім — незаконно.
“Особи, яких не пускають, мають право перевірити наявність документів, що підтверджують право користування ділянкою ОСББ. Якщо таких документів немає — це може вважатися самовільним захопленням землі, за що передбачена адміністративна або навіть кримінальна відповідальність,” — додає юрист.
Джерело: Freepik
Як перевірити, кому належить майданчик
Перевірте кадастрову карту — на сайті.
Запитайте в ОСББ або керуючої компанії, чи є у них документи на землю.
Зверніться до місцевої ради, якщо підозрюєте, що земля — комунальна.
Приватна територія чи суспільний простір?
Закриті комплекси стають дедалі популярнішими, але разом із комфортом приносять нові соціальні межі.
Питання не лише у власності, а у спільній культурі життя: як зробити так, щоб безпека не означала ізоляцію, а турбота про свій простір не перетворювалася на поділ дітей за “правом доступу до гойдалки”.
Якщо дитячий майданчик збудований на приватній території ЖК або ОСББ, мешканці можуть законно обмежити вхід. Але якщо земля належить громаді — жодних “ключів” і “сіток” бути не повинно.
Право на гру — спільне, а рішення про закриті простори мають ухвалюватися з повагою і до закону, і до людяності.
